Ley de turismo para alquileres a corto temporada a turistas
según el último estado del gobierno desde el verano de 2019
Para poder alquilar una propiedad turística, necesita
Un certificado de elegibilidad, la llamada Abidalidad, debe solicitarse con anticipación.
Una vez que tenga estos, puede ir más allá.
Las empresas reciben un certificado digital.
Entonces, la licencia para alquileres de vacaciones con un corto período de alquiler podría provenir rápidamente de las autoridades competentes.
¡También debe ser una señal para el alquiler turístico V V visible adjunto a la propiedad desde el exterior!
Pero primero debe preguntar en la Comunidad (la administración de la propiedad), si este alquiler turístico lo permite.
Si este no es el caso, no se puede alquilar turístico.
La propiedad debe estar registrada a efectos fiscales con el IGIG (IVA)
El propietario no necesita pagar IGIG por hasta 30,000 euros por año.
Además, está obligado como propietario a solicitar la petición e interpretarla para los turistas en la propiedad con el fin de presentar quejas.
Dependiendo del sistema y la ubicación, puede suceder, no se informa primero,
que excluyen la inversión de alquileres turísticos propios,
otros no. Por lo tanto, es urgentemente necesario obtener toda la información antes de alquilar sin permiso de todas las partes turísticas.
Si una instalación está registrada como alquiler turístico al 100%, ¡la oficina de turismo puede prohibir el uso privado de estas propiedades!
Importante: para cada propiedad individual que desea alquilar a nivel turístico, necesita un número separado.
Esto significa que si tiene, por ejemplo, 5 propiedades, solicitó en consecuencia 5 documentos diferentes con un número identificable.
Si uno usa un número para varias propiedades inmobiliarias como uno, debe tener en cuenta las multas de 30.000, - euros.
Quien alquila portales turísticos a través de portales de Internet, debe tener en cuenta que el gobierno español ahora verifica estos portales, los portales, los nombres de los propietarios y todos los demás datos, ya que todas las reservas anteriores de los últimos 5 años deben dar a conocer.
Los portales señalan en las condiciones del portal que cada propietario / proveedor es responsable de solicitar todos los documentos necesarios y enviarlos durante las inspecciones.
Los portales no son responsables por la ignorancia del propietario.
En las reservas, debe realizar los siguientes pasos: cada reserva debe registrarse / registrarse con la policía dentro de las 24 horas si es posible: Gardia Civil.
También necesita una copia de los libros del pasaporte o pasaporte y su dirección.
Si no tiene reservas, también debe informar a la Gardia Civil.
Muchos propietarios son de la opinión, lo que salió bien sin los documentos necesarios, seguirá siéndolo.
El gobierno señala que está en pleno desarrollo llevar a cabo controles y penalizar severamente a los propietarios que no cumplan con la ley.
Incluso si a veces toma más tiempo, debido a que los inspectores revisan retrospectivamente a los propietarios 5 años después, no debe perder este riesgo, según el gobierno, para alquilar ilegalmente.